roseanrt4u62的部落格

佛要金裝, 人要衣裝，房子也是一樣哩，７歲開始住的公寓不知不覺也３０多年了， 很久以前就一直很想裝修它，但裝修家裡是個大事，安頓住在裡面的人也是大工程…..
還有清空屋內也要花很多時間，像是沒用但很新的東西要丟還是要留（例如：全新的碗組，全新的毛毯、半新不舊的電子鍋等）, 丟了覺得浪費，但留著要放去那裡咧？, 真的超級傷腦筯啊。

這次的裝修大概從去年2016年初開始整理東西，大概花了1年多的時間，好不容易清完了(真的只是清理東西哦!!)
直到今年2017的 4/16才開始動工, 前後花了大約1個半月的時間密集的裝修，終於在 6/7完工, 2天後也就是6/9找了住商不動產的房仲拍照簽約開始協助找房客， 以迅雷不及掩耳的5天左右就火速被訂下來，6/17火速簽約，也就是說從與房仲接洽到與房客簽約前後不到1週, 租屋市場真是驚人！！！
這恐怖的公式為 : 1.5年整理清空+1.5個月修補裝潢 = 1週出租完成

先來看一下拆除中及拆空的對比照吧!!!!

原本只想”簡單”整理一下，但其實補丁式的整理, 總覺得實在是醜醜的，沒有耳目一新
雖然目標是要出租，但是連自己看了都過不去，怎麼找的到好房客呢，所以鐵了心幾乎是整個砍掉重練
 

先來看一下砍掉重練的整修完的大美照吧!

以下簡單描述整修狀況
全室方面:
電力電線: 或許是30多年前的當時吹冷氣還算奢侈，所以公寓的配電量少，線纜也細，記得以前在家時，不能同時開三台冷氣，否則會跳電，所以這次直接升級大電力，電線加粗為太平洋2.0耐熱線，同時也為了美觀，全室的電線都重拉，開關也全換新的喲！！安全第一

地板: 　   小時候家裡舖的是小塊的怪色磁磚（橘的），經過多年，已補丁的有點慘，因為小塊的尺吋早己退流行，怪橘色也實在很難找到可以搭配的，加上有打掉整櫃神明桌，再補下去真的太醜了，所以決定全室做木地板, 做完真的好美好溫馨啊!!!

有最早期怪橘小磁磚加補丁，也有後來白色磁磚

選了淺色的防刮木地板，讓採光看起來更好！舖成這樣有水嗎？
 

油漆: 　　小時候家裡漆了很淺的天藍色，但似乎不太幅合現代的趨勢，所以全室油漆全部重新粉刷外加選牆面跳色，這種盲挑的配色我也很不在行，請了美術設計同事幫我選色來搭配，結果還不錯，不會太突兀或太有個性，但又不失設計感，可適合各式的房客!!!

房間是搭有點芋頭紫，好溫馨的顏色哦

客廳是搭有點帶灰的綠色，不會太大膽，而且讓客廳光線更亮

廚房部份: 不多說，全部打掉，舊式廚具全部OUT，直接做全新的系統廚具，外加電器櫃、櫻花版的瓦斯爐、抽油煙機還有烘碗機哦!!!　顏色一樣挑時尚中帶點低調的顏色，適合所有型態的租客!!!
 

上面吊櫃跟枱面都可以自由搭配材質還有配色哦！

吊櫃我選了耐看的白色，業務人員跟我說耐髒，待時間證明吧！

全新廚具，如果租客是愛作菜的媽媽，應該覺得很幸福吧！！

燈具部份: 舊式燈具全部拆掉，全部換新的，我選的是簡單的開放式設計，讓房客以後可以輕鬆地換燈泡，要清潔也相對容易，ＬＥＤ燈泡使用年限長，亮度也挺柔和的!　這家燈飾超酷的，因為我說不出個所以然想要怎樣的燈，他叫我直接到台灣燈飾目錄王去看，１０萬多款任你挑，然後跟他說要哪幾款，標價都會再打很多折，然後加上安裝工資即可，好佛心啊！
               

這些就是我挑的輕鬆換燈泡款，超級懶人款

廁所部份(共1.5套衛浴):
               小時候, 因我媽媽的喜好, 馬桶和洗臉台是很大膽(詭異)的綠色，所以,全部ＯＵＴ!!
               全新HCG米白色衛浴、洗手台、防霧鏡以及不鏽鋼五金全新登場~

廁所好像很普通，就是全新馬桶這樣子，哈哈
 

標準三房: 除了前面提到的全新油漆跳色之外，舊衣櫥全拆，讓房客自行決定衣櫃的部份
　　　　  但有個非常厲害也是我覺得最增添質感的地方, 那就是~~~~深色的舊鐵窗包框加換玻璃～～～原本有與師傅討論要換窗框，因為有些鏽色，我覺得整個質感不好，但因為換窗框是大功程, 要敲牆, 但我這次整修的原則是不敲牆，所以師傅提了一個包框的idea，原本我也不太懂，但這真的不蓋你，包完之後，加上整片玻璃換成現代感一點銀霞， 整個質感大大的提升，就連貼近著看我也覺的是整個窗戶是全新的呢！！

送租客書桌，酒櫃，還有床架(床板)

房間的成品及出租配備大至上是長這樣

喔喔喔！傳說中的＂包框＂，你相信這是同一個窗戶嗎？中間鐵框有鋸掉，四片變二片，白框好美，整個質感大提升啊！！

其他部份: 前後陽台鐵窗粉刷、玄關鐵門換新、室內各室門鎖換新等細微的整理

玄關鐵門含鎖都換全新的了，聽說超級防盜，屋主忘了帶鑰匙就慘了

寫到這裡，要先來推薦一下我覺得我這次的裝修最值回票價的推薦廠商前三名
第１名：從小就知道，阿姨家是做裝潢的，但無奈一直買不起房子，這次的裝修初體驗，要謝謝被阿姨指派的表弟（可憐的表弟被拗）幫忙統整並提供建議，聽說除了裝修，裝潢外，許多有名建案的樣品屋都是他們做的，謝謝表弟百忙中抽空幫我處理這個小ＣＡＳＥ

第２名：不知道是不是我見的世面太少，我還是覺得包框那個好厲害哦！！醜鐵窗原封不動的藏在裡面當後盾，讓美麗的白框可以美　的在那裡，太神奇啦
第３名：當就要給那個１０萬個燈任你選的，如果沒記錯，叫炬星照明 ，豪邁加霸氣，安裝的也很好又專業
其他像是廚具、木地板、油漆等都很不錯，謝謝大家幫忙
 

接下來，表格又來了!!!!價格表僅供參考喲

還有還有，妝前妝後照也來看看嘛！！
 

差好多，原本的樣子可能租一年都租不掉吧！
 

廚房我真的很有誠意，我自己也好喜歡
 

這間落差比較小一點，只是完舒適度加３００倍

這間好驚嚇， 不准說它看起來鬼屋，只是因為空屋一段時間，壁癌嚴重了點啦，裝修完變的好舒適呢！

希望有一天，我也可以美妝自己的房子喲，或者是買全新屋，不用美妝屋我也可以接受，顆顆

42歲的葉於婷是一位全職媽媽，每天最開心的事，就是和寶貝女兒膩在一起，四歲的以琍是於婷的獨生女，三年前，於婷為了她辭去了金融業的工作，因為從懷孕、生產一直到申請育嬰留停，於婷都感受到職場的不友善對待。

於婷過去的職務是專案負責人，月薪大約六萬，八年的職涯中，帶給她滿滿的成就感，因此，在休完產假之後，於婷一度重回職場，但是一天逼近12小時的工作時數，根本無法兼顧家庭，更是讓她感到身心俱疲。

現在以琍漸漸長大，於婷開始考慮重回職場，只是，企業對於家中有嬰幼兒的婦女，仍舊抱持著異樣眼光，讓於婷望之卻步，心裡不禁感嘆，生了孩子後，一切都回不去了，於婷反應的就是台灣婦女在生養孩子之後面臨的困境。

根據主計總處在2016年10月所做的調查，已婚婦女因為懷孕、生育而離職的比例高達17.58%，總數是90萬9千人。甚至有些婦女雖然回到勞動市場，卻只能拋開原本專長，選擇薪水低、技術門檻也低的工作。

綁著馬尾行色匆匆的徐眉寧是兩個孩子的母親，今年38歲的她，曾經擔任補教老師十多年，但在六年前，她離開耕耘多年的補教業，現在的她平日在餐廳打工，一個月賺取微薄的薪水，僅僅一萬三千元。

每天下午四點半，眉寧趕去幼兒園接兩個寶貝下課，母子三人一路上說說笑笑，感情相當深厚，而這樣的幸福時光，代價卻是眉寧的職涯成就和個人發展，說到這裡，她只能苦笑。

2017年台灣總生育率只有1.13，全球第三低，新生兒人數更只剩19.3萬人，政府配套不足、政策不夠長遠，讓許多職場媽媽被迫犧牲熱愛的工作、放棄經營多年的職場專業，才導致婦女不想生、不敢生。因此，怎麼讓婦女不遭受職場歧視放心生養孩子，不再悲嘆自己的處境，更是少子化危機下，不能忽視的重要課題。